Relining i Malmö

Bostadsbeståndet i Malmö

Malmö är tät och domineras av flerbostadshus. 143 202 av 171 109 bostäder ligger i flerbostadshus, vilket gör relining av stammar i bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag till den vanligaste åtgärden här.

Bostadstyp	Antal	Andel
Småhus	27 907	16 %
Lägenheter i flerbostadshus	143 202	84 %
Totalt	171 109	100 %
Varav småhus byggda före 1950	7 074
Varav byggda före 1970		60 %

Källa: SCB, bostadsbestånd per kommun 2024.

När byggdes husen i Malmö?

Byggnadsperiod	Småhus	Lägenheter i flerbostadshus
före 1930	4 455	11 342
1931–1940	1 270	15 500
1941–1950	1 349	13 121
1951–1960	2 164	21 481
1961–1970	4 814	26 959
1971–1980	4 285	16 758
1981–1990	3 348	5 065
1991–2000	1 781	3 006
2001–2010	2 537	6 191
2011–2020	1 487	15 930
2021 och senare	399	7 520
Totalt	27 907	143 202

Källa: SCB, bostadsbestånd per kommun och byggnadsperiod 2024.

Flest småhus i Malmö byggdes under perioden 1961–1970, nämligen 4 814 stycken. De äldsta småhusen härrör från tiden före 1930. Rör läggs i samband med att huset byggs, så byggnadsperioderna berättar indirekt vilka rör kommunens hus har. Hus byggda fram till 1970 har i regel gjutjärnsrör; därefter blev plaströr vanligare.

60- och 70-talshusen i Malmö

1961–1980 byggdes 52 816 bostäder i Malmö: 43 717 lägenheter i flerbostadshus och 9 099 småhus. 31 procent av hela beståndet tillkom under de två årtiondena, och rören därifrån är de som slitits hårdast.

Malmö har den 13:e högsta andelen bostäder byggda före 1970 av 33 kommuner i Skåne län (60 procent, mot 55 procent i länet och 56 procent i riket). Andelen ligger över länssnittet, vilket gör gjutjärnsfrågan aktuell i de äldre kvarteren.

Vad det betyder för avloppet i Malmö

I Malmö finns 7 074 småhus byggda före 1950, och totalt byggdes 60 procent av alla bostäder före 1970. Många av dem har gjutjärnsrör som närmar sig eller har passerat sin tekniska livslängd.

Relining i bostadsrätter och fastigheter i Malmö

Med 143 202 lägenheter i flerbostadshus är det i Malmö ofta föreningar och fastighetsbolag som driver reliningprojekt. Arbetet läggs upp stam för stam så att boende bara berörs några dagar i taget, och föreningen får dokumentation och garanti på hela anläggningen.

Riktpriser i Skåne län

För villa ligger komplett relining oftast mellan 80 000 och 250 000 kr, per meter rör 800–1 500 kr och en avloppsspolning 1 500–4 500 kr. Se alla priser med räkneexempel. I villa i Malmö är arbetskostnaden ROT-berättigad, vilket ger 30 procent tillbaka upp till 50 000 kr per person och år.

Så går det till i Malmö

1. Du beskriver ditt projekt och ort.
2. Din förfrågan granskas och skickas till upp till tre firmor som arbetar i Malmö.
3. Du får offerter och väljer själv om och med vem du går vidare.

Täckningsområde

Förutom Malmö förmedlar vi firmor i Limhamn, Rosengård, Husie, Bunkeflo, Fosie.

Vanliga frågor om relining i Malmö

Spolning och rörinspektion i Malmö

Har du ett stopp eller behöver du inspektera rören? Se avloppsspolning i Malmö och rörinspektion med kamera.

Relaterat för Malmö

Relining i fler kommuner